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Alloggi Per Studenti

Perché investire in Alloggi per Studenti

Nel Regno Unito vi sono:

  • 1,690,000 studenti universitari a tempo pieno
  • oltre 1 milione di studenti risiede in alloggi per studenti
  • oltre 116 istituzioni universitarie
  • oltre 539,000 alloggi costruiti appositamente per studenti
  • oltre 19,000 alloggi sono stati costruiti nell’anno academico 2015/2016, principalmente dal settore privato

Inoltre:

  • la proporzione di studenti per numero di alloggi costruiti appositamente per studenti è 2.1:1
  • gli affitti sono aumentati del 6% nell’anno academico 2015/2016

 

Quali sono gli affitti medi per una camera in un alloggio per studenti del Regno Unito?

Average rents UK

Gli affitti medi per una camera in un alloggio per studenti nell’anno accademico 2015/2016 erano tra £119 e £233 a settimana

Nel corso degli ultimi 12 mesi, gli affitti del settore sono aumentati in media del 6%. L’affitto medio di residenze private è aumentato del 7%, mentre per alloggi forniti da università, l’aumento è stato del 3%.

Qual è lo storico del numero di studenti e quali sono le previsioni fino al 2030?

NUMERO DI STUDENTI NEL REGNO UNITO DAL 1996 AD OGGI E PREVISIONI FINO AL 2030 (Milioni)

uk student numbers

Blu: Numero di studenti in Inghilterra
Rosso: Numero di studenti in Scozia
Giallo: Numero di studenti in Galles
Verde: Numero di studenti in Irlanda del Nord

Quali sono i rendimenti medi degli alloggi per studenti?

I rendimenti medi possono arrivare fino al 8%-10%

Yields PBSA

Cosa sono Purpose Built Student Accommodations (PBSAs) e che tipo di PBSAs esistono?

Cosa sono Purpose Built Student Accommodations (PBSAs)?
PBSAs sono alloggi costruiti appositamente per studenti e si distinguono da immobili residenziali non costruiti per tale scopo ma utilizzati da studenti. PBSAs normalmente sono ubicati nelle vicinanze di scuole e università e possono avere nel loro interno servizi specifici per studenti quali: lavanderia, zone comuni, reception, lobby, parcheggio biciclette e nelle costruzioni più lussuose, palestre, saune, piscine, bagni turchi etc.

Che tipo di PBSAs esistono?
Non esiste una definizione precisa ma normalmente si distinguono due categorie:
Pods o Bedrooms: monolocali senza cucinotto e a volte senza bagno, raggruppati attorno ad un nucleo centrale (la cucina con o senza zona TV);
Studio o Camere En-suite: monolocali dotati di bagno e spesso di cucinotto, raggruppati attorno ad una zona comune (sale televisione e/o cucina principale).

Quanti posti letto PBSA sono stati recentemente sviluppati?

539,200 posti letto PBSA sono stati sviluppati nel 2015 rappresentando un incremento di 19.300 posti letto (4%) rispetto all’anno precedente. Il settore privato ha contribuito per la stragrande maggioranza a questa crescita, con la sola fornitura di monolocali in aumento di un sorprendente 41% in un solo anno.

Perché il Regno Unito è meta preferita tra gli studenti che studiano all'estero?

Perché il Regno Unito è meta preferita tra gli studenti che studiano all’estero?
Stati Uniti e Regno Unito continuano a rimanere mete preferite di studenti che studiano all’estero nonostante il costo molto più elevato rispetto a università in Europa. La motivazione principale è perché’ si tratta di nazioni di lingua inglese; l’inglese infatti rappresenta la lingua internazionale degli affari ed è la seconda lingua più comunemente parlata in tutto il mondo. La capacità di ottenere una laurea in inglese è un fattore importante preso in considerazione da potenziali datori di lavoro in ogni nazione del mondo

Che cosa fanno le università del Regno Unito per attrare studenti esteri?
Le università del Regno Unito stanno diventando sempre più commerciali e stanno evolvendo e migliorando continuamente i corsi di laurea per attrarre i migliori talenti dall’estero.

Qual’è il rating delle università nel Regno Unito?
Secondo varie classifiche il Regno Unito ha 7-8 delle top 50 università al mondo.

Qual è la composizione degli studenti esteri nel Regno Unito?

Qual è la composizione degli studenti esteri nel Regno Unito secondo nazionalità?
studenti esteri nel Regno Unito secondo nazionalita
https://www.britishcouncil.org/voices-magazine/student-mobility-into-and-out-of-the-uk-the-trends  10/07/2014

Qual è la composizione degli studenti esteri nel Regno Unito in base alle zone di provenienza?

studenti esteri nel Regno Unito in base alle zone di provenienza

HESA https://www.hesa.ac.uk/component/content/article?id=3484&ItemId=278?

E 'vero che il numero degli studenti universitari nel Regno Unito ha raggiunto livelli record?

Al 15 gennaio 2015 sono state presentate 592,290 domande di ammissione, quasi 10.000 in più rispetto al record precedente, stabilito nel 2011, poco prima del notevole aumento delle tasse universitarie. Le domande di ammissione dalla UE sono aumentate un 7%, mentre quelle al di fuori dell’UE sono aumentate un 3%

Come influiscono le politiche del governo sul mercato degli alloggi per studenti?

I tagli continui dei finanziamenti del governo hanno portato a un aumento delle collaborazioni tra università, costruttori privati e investitori

Vi erano 539.200 posti letto PBSA nel 2015 rappresentando un incremento di 19.300 posti letto rispetto al 2014. Il contributo del settore privato è cresciuto del 10% tra il 2014 e il 2015.

Qual è stata la crescita percentuale della costruzione di alloggi per studenti dal settore privato e universitario tra 2013-2015?

Trends in PBSA 2013 2015

Nel periodo 2013-2015:

  • La fornitura di alloggi per studenti dal settore privato è incrementata del 28%
  • La fornitura di alloggi per studenti da università è incrementata del 3%
  • Il numero totale di alloggi per studenti è incrementato del 12%
Quali sono le previsioni di domanda e offerta nel mercato degli alloggi per studenti nel Regno Unito?

“È probabile che la domanda continuerà a essere elevata e che continueremo a vedere stabilità dei rendimenti nel settore.”

“Con la cessazione dei controlli sul numero di matricolazioni di studenti universitari nel 2015, si prevedono 100.000 ulteriori posti universitari entro il 2035.”

“Vi è un notevole eccesso di domanda rispetto all’offerta nel settore delle PBSA nel Regno Unito e lo sviluppo di nuove residenze universitarie non tiene il passo con la crescita del numero degli studenti.”

Di quanto e perché’ è aumentato il mercato degli alloggi per studenti globalmente?

Il mercato degli alloggi per studenti è aumentato a dismisura nel giro di 10 anni e nel 2014 contava un mercato globale del valore di $200 miliardi. La crescita è stata sostenuta da un aumento del numero di studenti in tutto il mondo – da 98millioni nel 2000 a 165 milioni nel 2011.

Global student housing investment

Nonostante il numero di studenti nel Regno Unito sia solo un 11% di quelli negli USA, gli investimenti nel mercato di alloggi per studenti hanno superato nel 2015 tutti i record e hanno superato gli investimenti nel mercato di alloggi per studenti negli USA

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